Burbuja Inmobiliaria 3.0

[M. Corleone]

PD. Leo que las cifras se basan en "los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa". Es decir, PUTA MIERDA.

Joder, qué puta mierda, ya me extrañaba a mí, que nunca tienen datos de sueldos vasconavarros, por aquello de las haciendas forales.

[M. Corleone]

Pues nada: ya se venden más viviendas de segunda mano que antes de la anterior burbuja inmobiliaria:

El sector inmobiliario está en plena efervescencia. Desde el pasado verano, cinco meses han acabado con más de 50.000 viviendas vendidas, una marca que España no superaba desde principios de 2008. Pero a diferencia de lo que ocurría entonces, la construcción ahora renquea y las viviendas usadas reinan en el mercado. Como resultado de ambos fenómenos, la escasez de obra nueva y el incremento de la actividad, en España se venden más casas de segunda mano que nunca. En los últimos 12 meses, según los últimos datos del INE, publicados este viernes, en España han cambiado de manos 482.066 viviendas usadas. La serie oficial arranca en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, y señala que aquel año las compraventas de este tipo de casas fueron 448.918. Y el marzo que acabamos de vivir, con 47.762 operaciones, es ya el mejor en los 15 años que contempla la estadística.

https://elpais.com/economia/2022-05-20/ ... rbuja.html

[M. Corleone]

[Yongasoo]

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Siempre sale caro arrimarse a la concha.

[M. Corleone]

Mirad, países que hacen cositas serias, en lugar de dar ayudas anuales de 200 euros:

Canadá prohíbe a los extranjeros comprar viviendas para frenar la escalada de precios

El coste de las casas ha aumentado una media del 44% en casi dos años

No sé si alguna vez habéis visto un programa de esos realitys inmobiliarios que sucede en Vancouver, pero el precio de las casas me asusta hasta a mí, que vivo en uno de los municipios con los precios más caros de toda España, un lugar donde un piso de 75 metros cuesta 400.000 euros. Pues Vancouver es mucho más caro.

[CacaDeLuxe]

Mirad, países que hacen cositas serias, en lugar de dar ayudas anuales de 200 euros:

Canadá prohíbe a los extranjeros comprar viviendas para frenar la escalada de precios

El coste de las casas ha aumentado una media del 44% en casi dos años

No sé si alguna vez habéis visto un programa de esos realitys inmobiliarios que sucede en Vancouver, pero el precio de las casas me asusta hasta a mí, que vivo en uno de los municipios con los precios más caros de toda España, un lugar donde un piso de 75 metros cuesta 400.000 euros. Pues Vancouver es mucho más caro.

a mi no me parece serio, sino una nacionalistada a la desesperada. ¿a santo de qué un extranjero no puede comprar vivienda?

ya puestos que solo dejen comprar vivienda a los canadienses nacidos en vancouver, que así seguro que tambien baja el precio.

[Doctor Beaker]

Nace el nicho de negocios de testaferrismo en Vancouver

[Yongasoo]

Leí a varios canadienses diciendo que era una estupidez.

Se supone que es para evitar que los extranjeros compren pisos para alquilarlos o para especular, pero si algún extranjero quiere hacer esto no tiene más que montar una empresa en Canadá y comprarlos a nombre de la empresa.

[Doctor Beaker]

Si los matan a impuestos ya sacan algo XD. Nace otro nicho de negocios nuevo: hacer penetration testing de las leyes (Argentina tiene recursos humanos altamente especializados en eso)

[M. Corleone]

No suelo contar cosas del trabajo, por respetar la privacidad de los casos, pero voy a contar algo generalista. Como ya comenté alguna vez por aquí, me toca currar con tema de desahucios (los informes de vulnerabilidad para el juzgado, intervenir -colateralmente- en los casos de personas que van a ser desahuciadas o lo han sido) y últimamente me estoy encontrando con que investigamos -con autorización de la familia- un poco el tema de la deuda hipotecaria de una familia que no se entera, y hablamos en una entidad financiera y la entidad financiera nos responde algo así:

"En respuesta al mail dirigido a (...), le informo que el pasado XX de juliembre de 202X, se formalizó una operación de compraventa de créditos en virtud de la cual la deuda de Doña Fulanita de Tal con nuestra entidad SuperbancoSolidarioSocial (nombre que me invento para ocultar el nombre de la entidad financiera real), fue cedida a favor de PUTO FONDO BUITRE EXTRAJERO (lo mismo), quien actualmente ostenta la condición de acreedor. La cliente ya recibió una comunicación en la que se le facilitó toda la información oportuna sobre el nuevo acreedor, forma de pago, etc.".

Y así, amigos, es como el consejero delegado de SuperbancoSolidarioSocial puede decir en prensa que "no desahucia a mayores, familias con menores ni personas vulnerables": básicamente porque le ha vendido sus putas hipotecas con deudas a un fondo buitre extranjero que ya les echará él, porque a FondoBuitreExtranjero se la suda la mala prensa, porque tiene un nombre raruno que nadie conoce, no cotiza en España y se la suda la responsabilidad social.