Burbuja Inmobiliaria 3.0

[Dolordebarriga]

Muy interesante tu método. Gracias por compartirlo. ¿Por qué crees que es mejor hipotecarte que comprar con dinero ahorrado?

Es un consejo que doy siempre desde el punto de vista de persona con pocos ahorros, supongo que la gente con 300k en el banco pagará al contado y listo. Pero si tienes 30 000 euros en la cuenta no es buena idea meterlos en un piso, lo mejor es poner lo mínimo (6000, máximo 10 000) y el resto financiarlo. Así sigues con capital, la hipoteca va a ser de poco más de cien euros, y con lo que te queda vuelves a recuperar lo invertido.

En tu caso lo tienes más complicado porque Barcelona y alrededores no es lo mismo, pero el otro día escuché una entrevista de un tipo que hacía algo así en la zona. No recuerdo exactamente qué comarca, pero juraría que era provincia de Barcelona y precios de 50k o 60k.

No es esta una estrategia para hacerse rico, al menos no es mi intención. Pero si puedes tener un ingreso limpio mensual de 1500 euros, vas cada día al trabajo con menos incertidumbre. Ni es tan fácil como puede parecer ni tan complicado como el vasco parguelas nos quiere hacer ver.

Es un buen consejo y tienes toda la razón. Mi jubilación va a ser una mierda, he cotizado pocos años y no tendré una pensión completa. Pero es que tampoco tengo demasiados ahorros. Soy pobre como el teteh, cosas de nacer en Pocillo de Silice, provincia de Badajoz. Estoy intentando otro camino para conseguir ahorrar unos diez o veinte mil que me permitan invertir en algo. Si sale, en tres o cuatro años, os cuento.

[M. Corleone]

Muy interesante tu método. Gracias por compartirlo. ¿Por qué crees que es mejor hipotecarte que comprar con dinero ahorrado?

Es un consejo que doy siempre desde el punto de vista de persona con pocos ahorros, supongo que la gente con 300k en el banco pagará al contado y listo. Pero si tienes 30 000 euros en la cuenta no es buena idea meterlos en un piso, lo mejor es poner lo mínimo (6000, máximo 10 000) y el resto financiarlo. Así sigues con capital, la hipoteca va a ser de poco más de cien euros, y con lo que te queda vuelves a recuperar lo invertido.

En tu caso lo tienes más complicado porque Barcelona y alrededores no es lo mismo, pero el otro día escuché una entrevista de un tipo que hacía algo así en la zona. No recuerdo exactamente qué comarca, pero juraría que era provincia de Barcelona y precios de 50k o 60k.

No es esta una estrategia para hacerse rico, al menos no es mi intención. Pero si puedes tener un ingreso limpio mensual de 1500 euros, vas cada día al trabajo con menos incertidumbre. Ni es tan fácil como puede parecer ni tan complicado como el vasco parguelas nos quiere hacer ver.

Es un buen consejo y tienes toda la razón. Mi jubilación va a ser una mierda, he cotizado pocos años y no tendré una pensión completa. Pero es que tampoco tengo demasiados ahorros. Soy pobre como el teteh, cosas de nacer en Pocillo de Silice, provincia de Badajoz. Estoy intentando otro camino para conseguir ahorrar unos diez o veinte mil que me permitan invertir en algo. Si sale, en tres o cuatro años, os cuento.

¿En serio que un tío que gana más de 60.000 euros al año, no tiene hijos y tiene el piso pagado no tiene ahorrados 20.000 euros?

¿Enciendes la chimenea con billetes?

[Dolordebarriga]

He reformado ese piso de arriba a abajo y eso me ha costado un buen dinero, dinero que no he utilizado para comprar pisos, por ejemplo.

[M. Corleone]

He reformado ese piso de arriba a abajo y eso me ha costado un buen dinero, dinero que no he utilizado para comprar pisos, por ejemplo.

Ah, es cierto.

[Dolordebarriga]

He reformado ese piso de arriba a abajo y eso me ha costado un buen dinero, dinero que no he utilizado para comprar pisos, por ejemplo.

Ah, es cierto.

Y antes, pagamos, mi hermana y yo a pachas, 60000 euros que restaban de hipoteca a la muerte de mi madre en 2013, que la pobre tuvo que comprarle la mitad del piso a mi padre a precio de locura total (en el 2007 unos meses antes de que comenzara la crisis, la puta mala suerte, pobreta meva). los otros 60000 se los comió el seguro de vivienda que le obligaron a firmar y que, por una, vez jodió a la banca.

[Yongasoo]

Pero esos 30.000 son para empezar y después lo completan con hipoteca o son pisos que valen eso?

[Cristofín]

Pero esos 30.000 son para empezar y después lo completan con hipoteca o son pisos que valen eso?

En mi caso son pisos que valen eso. Pero no están para entrar a vivir, salvo alguna excepción muy muy puntual.

[CacaDeLuxe]

pero prueba a hacer eso mismo que describes en un radio a 100 kms. de mi casa y con las condiciones que tú mismo pones.

pos 100km son bastantes kilometros

[M. Corleone]

pero prueba a hacer eso mismo que describes en un radio a 100 kms. de mi casa y con las condiciones que tú mismo pones.

pos 100km son bastantes kilometros

Son bastantes en otras zonas, pero toda Uskadi en sí es casi una zona estresada de esas, y cuando le leo a Cristof hablar de pisos de 30.000 euros me suena a ciencia ficción.

Ten en cuenta esto:

https://www.deia.eus/bizkaia/2023/04/14 ... 82018.html

Pero vamos, 100 km al Oeste si quiero me voy a la Cantabria interior, igual ahí sí que hay pisos baratos, pero insisto, el ratio "pago 30.000 y me pagan 500 euros por el alquiler" no lo veo.

[CacaDeLuxe]

pero prueba a hacer eso mismo que describes en un radio a 100 kms. de mi casa y con las condiciones que tú mismo pones.

pos 100km son bastantes kilometros

Son bastantes en otras zonas, pero toda Uskadi en sí es casi una zona estresada de esas, y cuando le leo a Cristof hablar de pisos de 30.000 euros me suena a ciencia ficción.

Ten en cuenta esto:

https://www.deia.eus/bizkaia/2023/04/14 ... 82018.html

Pero vamos, 100 km al Oeste si quiero me voy a la Cantabria interior, igual ahí sí que hay pisos baratos, pero insisto, el ratio "pago 30.000 y me pagan 500 euros por el alquiler" no lo veo.

ya, pero no se, quizas tengas que meterle algo mas, pero al ser una zona cara para vivir tambien habrá mas gente dispuesta a hacerse mas kilometros para vivir mas dispuesta a irse al interior, mas rango y menos riesgo